对商品房预售资金实施监督检查


事项编码 230225-039-XK-010-01 事项类型 行政许可
办件类型 承诺件 行使层级 市级
办理主体 甘南县房产处 办理对象 法人
服务主题 土地房产 是否收费 不收费
法定时限 2个 工作日 承诺时限 2个 工作日
办事地址 文明大街南甘南县政务服务中心
办公时间 周一至周五: 上午8:30-11:30 下午:14:00-17:30
业务咨询电话 5638022
咨询投诉电话 0452-12345


序号 法律法规名称 条款名称 法律法规内容
《城市商品房预售管理办法》 第十一条 开发企业进行商品房预售所得的款项必须用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法,由房地产管理部门制定。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条第三款 商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
《黑龙江省城市房地产开发管理条例》 第三十四条 开发企业预售商品房所得价款,必须专款用于开发项目建设,接受开发主管部门和同级财政部门的监督管理。

1、房产管理处、监管银行、房地产开发企业三方已签订《新建商品房预售资金监管协议》。

材料名称 材料形式 材料必要性 出具单位 纸质版/电子版 备注 下载样表 空表下载
1.《商品房预售款专户证明》原件及复印件1份 复印件1份  必要  纸质版
《国有土地使用证》原件及复印件1份 复印件1份  必要  纸质版
《建设工程规划许可证》原件及复印件1份 复印件1份  必要  纸质版
《建筑工程施工许可证》原件及复印件1份 复印件1份  必要  纸质版
经有关部门备案的施工合同及建筑材料、设备的购销合同原件及复印件1份 复印件1份  必要  纸质版
监管项目工程形象进度表原件及复印件1份 复印件1份  必要  纸质版
监管项目各阶段资金使用计划(包括预售后用款计划、预售前支出明细表)原件及复印件1份 复印件1份  必要  纸质版
监管项目工程预算清册原件及复印件1份 复印件1份  必要  纸质版
投标文件、中标通知原件及复印件1份 复印件1份  必要  纸质版
1、房产管理处、监管银行、房地产开发企业三方已签订《新建商品房预售资金监管协议》。--房产管理处、监管银行、房地产开发企业三方已签订《新建商品房预售资金监管协议》。
2、办结颁发《同意拨付通知书》--办结颁发《同意拨付通知书》
不收费
无内容
无内容
无内容
法律法规名称 法律文号 条款名称 条款内容
《城市商品房预售管理办法》 (2004年建设部令第131号)
《中华人民共和国城市房地产管理法》 (中华人民共和国主席令第72号)
《黑龙江省城市房地产开发管理条例》 (1997年8月20日通过)
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